工程结算尾款质押贷款

 

对象：

   承建重庆两江新区管委会直属企业发包项目的施工企业。

用途：

   用于承建项目流动资金需求。

额度：

   按总承包施工合同结算尾款的80%以内，并按实际完成进度分期

   发放，单一主体最高不超过3500万元。

期限：

   与总承包合同约定结算工期相匹配。

特点：

   盘活申请人承接两江新区工程的应收账款，不用提供固定资产类

   抵押物，只需由业主方、借款人、贷款人共同签订《三方应收账

   款质押合同》。

保证金质押贷款

 

对象：

   参与两江新区建筑工程、设备采购招投标企业和已中标、需缴纳

   履约保证金的企业。

用途：

   专项用于缴纳履约保证金。

额度：

   履约保证金总额的80%以内。

期限：

   按招标合同约定的履约保证金缴付和退还时间确定。

特点：

   弥补企业现金流，增强优质企业投标能力，提高企业资金利用率。

 

未办证土地使用权预置抵押贷款

 

对象：

   已通过招、拍、挂方式在“水土、龙兴、鱼复”园区内竞得土地，

   并已于重庆市国土资源和房屋管理局签订《国有建设用地使用权出

   让合同》，且已缴纳了土地出让金及相关税费，但尚未取得国土部

   门颁发的《国有土地使用权证》的园区落户企业。

用途：

   可用于落户企业前期基础设施建设和设备采购。

额度：

   按缴纳出让金及税费总额的70%计。

期限：

   3个月以上，1年以内。

特点：

   盘活企业闲置资产，加快项目建设进度，压缩项目建设周期，

   提前实现企业正常生产经营。

政府奖励扶持资金质押贷款

 

对象：

   与重庆两江新区管委会或重庆两江新区开发投资集团有限公司

   签订了《投资协议》及补充协议的项目。

用途：

   用于落户“水土、龙兴、鱼复”园区内的项目基础设施建设和

   生产经营流动资金需求。

额度：

   按落户项目“两免三减半”扶持政策，预期可获取扶持资金额度

   的80%计。

期限：

   最长期限1年，视企业需求和经营情况可转贷。

特点：

   提前使用预期现金流，破解企业成立初期资金集中使用难题。

 

 

订单信用贷

 

 对象：

   园区重点生产型企业的配套企业，包括一级配套和优质二级配套。

  用途：

   向园区重点项目的配套企业提供的流动资金信用贷款。

  额度：

   原则上不超过500万元；合作良好的一级配套企业可增至最高

   800万元；二级配套企业合计共享一级配套企业额度。

 期限：

    3个月至1年，到期后可申请续贷。

 特点：

   以生产订单为背景，以流动性缺口为依据，以应收账款为还款

   来源。

 

 

补助资金质押贷

 

对象：

   园区投资建厂企业，厂房建成后有明确的用途，投入使用后可

   产生效益。

用途：

   向园区建厂企业提供的过渡性项目贷款，可用于缴纳配套费或

   工程尾款。

额度：

   不超过应缴纳（返还）的配套费、支付的工程尾款额度，原则

   上不超过800万元。

期限：

   不短于返还期（配套费质押贷款），3个月至1年。

特点：

   以推动项目完工使用为目的，以配套费对应的补助资金为主要

   还款来源。

租金质押贷款

 

对象：

   园区投资建厂企业，厂房建成后由明确的用途，即有明确的出

   租对象。

用途：

   向园区建厂企业提供的过渡性项目贷款，可用于缴纳配套费或

   工程尾款。 

额度：

   不超过贷款期内预计应收租金额度（税后净收入），原则上不

   超过800万元。

期限：

   3个月至1年，与租赁合同期限匹配；到期后可申请续贷（租赁

   合同继续有效）。

特点：

   以推动项目完工使用为目的，以租金收入为主要还款来源。

 

工程进度款质押贷

 

对象：

   园区平台公司发包的基础设施项目的承建方，主要面向中小

   专业分包承建方。 

用途：

   向园区平台项目承建方提供的流动资金贷款。

额度：

   不超过贷款期内预计产值的60%，与具体项目对应，原则上

   总额度不超过1500万元。

 期限：

   3个月至1年，并与项目建设周期匹配。 

特点：

   以加快工程建设为目的，以工程进度款为主要还款来源。